＼おすすめ物件特集／2025年12月完成の新築4LDK。約17.83帖のLDKと各居室の大収納、駐車2台付き
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CONCEPT
広さと収納にゆとりのある新築戸建てを探す子育てファミリー
2025年12月に完成した、南向きの新築一戸建てです。約17.83帖のLDKに、2階の4室の居室、バルコニー2つとワイドバルコニーを備えた4LDKで、各居室に大きな収納もあります。
浴室は1坪以上で浴室乾燥機付き、トイレは2か所。駐車は2台可能で、小学校・中学校へ徒歩8分圏内と、子育て家族の毎日を支える住まいです。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
POINT 01
外観・立地
2025年12月に完成した、木造2階建ての新築一戸建てです。南向きで南側の道路に面し、第一種低層住居専用地域の、落ち着いた住宅地にあります。神陵台小学校と神陵台中学校は徒歩8分圏内、コープこうべ神陵台までも徒歩11分で、子どもの通学も、日々の買い物も、暮らしの中で無理なく続けられます。新築の住まいで、子育てを始めたい家族に向いています。
テーマイメージ
POINT 02
LDK
約17.83帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを置いても、家族が自由に動ける広さです。折り下げ天井が空間にメリハリを生み、明かり窓からは、日中の自然光が入ります。休日は家族でテレビを囲んだり、友人を招いて食事を楽しんだりと、家族の時間をゆったり過ごすための、中心になる部屋です。窓からの採光と通風も考えられ、一日を通して心地よく過ごせます。
POINT 03
キッチン
カウンターキッチンなので、料理をしながら、リビングで過ごす家族の様子を見守れます。システムキッチンは、毎日の調理や片づけを、スムーズに進められる設備です。子どもの宿題を見ながら夕食の準備をしたり、休日に家族と並んで料理を楽しんだりと、キッチンに立つ時間が、家族との会話の時間にもなります。新しい設備で、毎日の料理を始められるのも魅力です。
テーマイメージ
POINT 04
収納
キッチンの横に収納があり、調味料や食品のストック、調理器具を、手の届く場所にまとめられます。床下収納もあるので、飲料や保存食など、かさばる物も、無理なく置けます。買い物から帰ってすぐに片づけられると、キッチンまわりを散らかさずに保てるため、料理や掃除の負担が、日々少しずつ軽くなります。収納の位置が決まると、家族みんなが片づけに参加しやすくなります。
POINT 05
洗面
洗面所は、朝の洗顔や身支度、帰宅後の手洗いなど、家族が毎日使う場所です。トイレは2か所あるため、出勤や登校の時間が重なっても、順番を待たずに済みます。新築の水まわりは、清潔感があり、入居後すぐに安心して使えます。家族の人数が多い、4LDKの住まいだからこそ、水まわりの余裕が暮らしやすさにつながります。
POINT 06
浴室
浴室は1坪以上の広さがあり、家族で順番に入浴しても、窮屈に感じにくい空間です。浴室乾燥機を備えているため、雨の日や花粉の季節の洗濯物も、浴室で乾かせます。仕事や学校で疲れた体を、湯船でゆっくり温めたい日にも、天気を気にせず家事ができる日にも、毎日の暮らしを支えてくれます。新築ならではの清潔感も、うれしいポイントです。
テーマイメージ
POINT 07
居室
2階には4室の居室があり、各居室に大きな収納が付いています。子ども部屋、夫婦の寝室、書斎、趣味の部屋など、家族の人数や暮らし方に合わせて、部屋の使い道を決められます。衣類や寝具、学用品を収納にしまえば、部屋を広く使え、成長した子どもも、自分の部屋を整えやすくなります。将来の家族構成の変化にも、柔軟に対応できる余裕があります。
POINT 08
バルコニー
バルコニーが2つあり、ワイドバルコニーも備わっているため、家族の洗濯物が多い日でも、干す場所に困りません。南向きの住宅なので、天気の良い日は、洗濯物がよく乾きます。手摺付きの設計で、外の空気を吸いながら、休日の朝のひとときを過ごしたり、気分転換をしたりする場所にもなります。洗濯と気分転換の両方に役立つ、使い勝手のよい屋外スペースです。
POINT 09
玄関
玄関にはシューズボックスがあり、家族の靴や傘、外遊びの道具を、片づけられます。TVモニタ付きインターホンで、来訪者の顔を確認してから応対でき、子どもだけで留守番をする日にも、安心感があります。駐車スペースは2台分あり、夫婦それぞれが車を使う家庭や、来客の多い家庭にも、頼もしい住まいです。毎日の出入りが、気持ちよく整う玄関まわりです。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
物件概要
| 価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.47㎡(29.48坪) |
| 土地面積 | 124.30㎡(37.60坪) |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2025年12月(新築) |
| 完成状況 | 完成済み |
| 交通 | 山陽本線「朝霧」駅 徒歩26分 |
| 駐車場 | 有(2台) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総区画数・号棟 | 1区画・ |
| 仲介手数料 | 有 |
LOCATION
周辺環境
- 神陵台小学校・神陵台中学校約550m（8分）
- コープこうべ 神陵台約800m（11分）
- 神戸市立舞子中学校1042m（14分）
- マルアイ 舞子坂店1190m（15分）
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店1192m（15分）
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店1994m（25分）
- 神戸市立舞子小学校2081m（27分）
- 神戸市立有瀬小学校2119m（27分）
※本ページ内の一部画像はAIにより生成されたイメージ画像です。
※掲載情報は2026年10月29日時点のものです。
